4 bis Rue de Paris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de 9.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue de Paris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 45 mètres
- - Nice à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 419 mètres
- - Collège Roland Garros à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 216 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 271 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 4 bis Rue de Paris se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Paris se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Immo Confidences
Nice 06000
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BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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