4 Rue Delrieu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 824 € à 4 571 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Delrieu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 4 Rue Delrieu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
9 niveaux - 109 logements - 85 parkings - 1658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 107 mètres
- Nice à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 743 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1382 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 295 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 416 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 336 mètres

Ventes au 4 Rue Delrieu

Les 4 ventes au 4 Rue Delrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2022

275 000 €(3 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.44 m²

4 Rue Delrieu, 06200 Nice

8 novembre 2019

299 000 €(3 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.3 m²

4 Rue Delrieu, 06200 Nice

21 juin 2022

308 920 €(4 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.08 m²

4 Rue Delrieu, 06200 Nice

29 octobre 2024

325 000 €(4 275 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.02 m²

4 Rue Delrieu, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Delrieu(4 211€)

8 Rue Delrieu(4 712€)

141 Boulevard de Cessole(4 133€)

143 Boulevard de Cessole(3 562€)

123 Boulevard de Cessole(3 888€)

152 Boulevard de Cessole(3 836€)

20 Rue Jean Canavèse(4 578€)

154 Boulevard de Cessole(4 243€)

Prix du 4 Rue Delrieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Delrieu par rapport à la voie

Sur Rue Delrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 4 Rue Delrieu se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Delrieu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delrieu se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,658 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Impasse Saint Hubert, 06200 Nice(4,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Delrieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Delrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.