8 Rue Demontzey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Demontzey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°6 et de 6.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Demontzey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 424 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort du Mont-Alban à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Joly / Forestière à 51 mètres
- - Nice Riquier à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1010 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 844 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 137 mètres
Ventes au 8 Rue Demontzey
Les 2 ventes au 8 Rue Demontzey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Demontzey dans son marché local
Prix du 8 Rue Demontzey par rapport à la voie
Sur Rue Demontzey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 8 Rue Demontzey se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Demontzey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Demontzey se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Demontzey
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Demontzey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Demontzey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sima Immobilier | 5 Stars Holiday House
Nice 06000
14 annonces en vente chez Flatway
Entremer Conseils
Nice 06200
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
