3 bis Rue des Boers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Boers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°4 et de 7.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue des Boers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 227 mètres
- - Nice à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 375 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 435 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 277 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 250 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Boers
Les 3 ventes au 3 bis Rue des Boers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Boers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 3 bis Rue des Boers se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Boers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Boers se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Boers
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Boers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Boers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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