5 bis Rue des Boers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 389 € à 6 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue des Boers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 bis Rue des Boers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 222 mètres
- Nice à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 416 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 466 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 220 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Boers

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Boers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Boers(4 800€)

12 Rue des Boers(5 243€)

14 Rue des Boers(5 335€)

16 Rue des Boers(5 211€)

6 Rue des Boers(5 050€)

12 bis Rue des Boers(5 431€)

5 ter Rue des Boers(5 208€)

18 Rue des Boers(5 069€)

Prix du 5 bis Rue des Boers dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Boers par rapport à la voie

Sur Rue des Boers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 5 bis Rue des Boers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Boers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Boers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue de Plaisance, 06200 Nice(5,276 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Boers

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Boers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.