1 Rue des Coteaux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coteaux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Coteaux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 78 parkings - 750 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 30 mètres
- - Nice Pont Michel à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 580 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 38 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1482 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2597 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Prévert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Rue des Coteaux se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coteaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Coteaux se situe 42.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Coteaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Coteaux
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