Avenue de Cuverville, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Cuverville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cuverville dans son marché local
Prix Avenue de Cuverville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cuverville se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cuverville à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Cuverville est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Cuverville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 52 mètres
- - Nice à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 702 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1269 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cuverville
Adresses Avenue de Cuverville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cuverville, classées par tranches de numéros.
