12 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 166 €

de 4 529 € à 7 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Etoiles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 4.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etoiles à 140 mètres
- Nice à 2321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1282 mètres
- Collège Jean Rostand à 803 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1289 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 503 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Etoiles(6 162€)

17 Rue des Etoiles(5 920€)

19 Rue des Etoiles(5 921€)

4 Rue des Etoiles(6 126€)

2 bis Rue des Etoiles(6 135€)

Prix du 12 Rue des Etoiles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 12 Rue des Etoiles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Etoiles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Etoiles se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Rue de la Villette, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.