12 Rue des Etoiles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 Rue des Etoiles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 803 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Etoiles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue des Etoiles à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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