Rue des Etoiles, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Etoiles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Etoiles dans son marché local
Prix Rue des Etoiles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Etoiles se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Etoiles à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Etoiles est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Etoiles
Les ventes enregistrées Rue des Etoiles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Etoiles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 37 mètres
- - Nice à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1269 mètres
- - Collège Jean Rostand à 738 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Etoiles
Adresses Rue des Etoiles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Etoiles, classées par tranches de numéros.
