4 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 126 €

de 4 540 € à 7 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Etoiles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etoiles à 90 mètres
- Nice à 2270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1276 mètres
- Collège Jean Rostand à 772 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1244 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 554 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Etoiles(6 135€)

15 Rue des Etoiles(6 162€)

12 Rue des Etoiles(6 166€)

Prix du 4 Rue des Etoiles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 4 Rue des Etoiles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Etoiles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Etoiles se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Rue de la Villette, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.