8 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 111 €

de 5 508 € à 6 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 86 mètres
- Nice à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 304 mètres
- Collège Valéri à 329 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 647 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Lilas(6 100€)

17 Rue des Lilas(6 340€)

17 Avenue Audiffret(6 002€)

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,845 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.