1 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 526 €

de 5 880 € à 8 666 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°3 et de 5.72 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 1 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 7 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 63 mètres
- Nice Riquier à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 794 mètres
- Collège Ségurane à 571 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1729 mètres
- Lycée général Masséna à 617 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 166 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 203 mètres

Ventes au 1 Rue des Ponchettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

210 000 €(6 176 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

1 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Ponchettes(6 748€)

3 bis Rue des Ponchettes(6 922€)

4 Rue des Ponchettes(6 943€)

6 Rue des Ponchettes(6 924€)

5 Rue des Ponchettes(6 944€)

10 Rue des Ponchettes(7 374€)

7 Rue des Ponchettes(7 374€)

16 Rue des Ponchettes(7 378€)

Prix du 1 Rue des Ponchettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ponchettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 1 Rue des Ponchettes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ponchettes se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(6,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Ponchettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.