3 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 bis et de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 85 mètres
- - Nice Riquier à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 805 mètres
- - Collège Ségurane à 558 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1721 mètres
- - Lycée général Masséna à 590 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 180 mètres
Ventes au 3 Rue des Ponchettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Ponchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 3 Rue des Ponchettes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ponchettes se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Entremer Conseils
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L’agence Du Centre
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