2 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 261 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 80 mètres
- - Nice Riquier à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 813 mètres
- - Collège Ségurane à 565 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1729 mètres
- - Lycée général Masséna à 593 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ponchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 11 261 €/m², le 2 bis Rue des Ponchettes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ponchettes se situe 60.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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