3 Rue Dominique Paez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 493 €

de 8 147 € à 12 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Dominique Paez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 493 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Dominique Paez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
4 niveaux - 1 logement - 3871 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 155 mètres
- Nice Saint-Augustin à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 633 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1952 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 671 mètres
- Ecole maternelle Flore à 47 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dominique Paez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dominique Paez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Dominique Paez(10 501€)

5 Rue Dominique Paez(10 495€)

65 Rue Auguste Pégurier(8 144€)

74 Rue Auguste Pégurier(10 479€)

90 Boulevard René Cassin(8 156€)

99 Boulevard René Cassin(10 486€)

Prix du 3 Rue Dominique Paez dans son marché local

Prix du 3 Rue Dominique Paez par rapport à la voie

Sur Rue Dominique Paez, le prix moyen des maisons s'établit à 10 494 €/m². Avec un prix moyen de 10 493 €/m², le 3 Rue Dominique Paez se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dominique Paez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dominique Paez se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,781 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(8,485 €)

Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice(9,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dominique Paez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dominique Paez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.