Rue Dominique Paez, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dominique Paez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dominique Paez dans son marché local
Prix Rue Dominique Paez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dominique Paez se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dominique Paez à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Dominique Paez est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dominique Paez
Les ventes enregistrées Rue Dominique Paez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dominique Paez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 155 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 633 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1962 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 671 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dominique Paez
Adresses Rue Dominique Paez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dominique Paez, classées par tranches de numéros.
