9 Rue du Chanoine René Lorenzi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chanoine René Lorenzi, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°11 et de 9.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue du Chanoine René Lorenzi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 4 parkings - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 205 mètres
- - Nice Riquier à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 309 mètres
- - Collège Jean Giono à 194 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 182 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chanoine René Lorenzi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chanoine René Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chanoine René Lorenzi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chanoine René Lorenzi par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine René Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 9 Rue du Chanoine René Lorenzi se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chanoine René Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chanoine René Lorenzi se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
