1 Rue du Collet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 987 € à 5 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Collet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 et de 1.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Collet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 102 mètres
- Nice Riquier à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 834 mètres
- Collège Ségurane à 274 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- Lycée général Masséna à 206 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Collet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Collet(5 138€)

2 Rue du Collet(5 077€)

4 Rue du Collet(5 386€)

5 Rue du Collet(4 342€)

6 Rue du Collet(5 327€)

7 Rue du Collet(5 295€)

8 Rue du Collet(5 599€)

1 Rue Droite(5 026€)

Prix du 1 Rue du Collet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Collet par rapport à la voie

Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 1 Rue du Collet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Collet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Collet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Collet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.