11 Rue du Collet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 678 €

de 4 381 € à 6 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Collet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°9 et de 7.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue du Collet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 60 mètres
- Nice Riquier à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 813 mètres
- Collège Ségurane à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1463 mètres
- Lycée général Masséna à 181 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 226 mètres

Ventes au 11 Rue du Collet

Une vente a été recensée au 11 Rue du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

230 000 €(2 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

11 Rue du Collet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 11 Rue du Collet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Collet par rapport à la voie

Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 11 Rue du Collet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Collet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Collet se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.