13 Rue du Collet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 847 €

de 4 193 € à 7 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Collet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10 et de 4.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.

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À propos du 13 Rue du Collet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 39 mètres
- Nice Riquier à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 790 mètres
- Collège Ségurane à 349 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1484 mètres
- Lycée général Masséna à 167 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 285 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Collet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Collet(5 657€)

15 Rue du Collet(5 615€)

11 Rue du Collet(5 678€)

10 Rue Centrale(5 798€)

20 Boulevard Jean Jaurès(5 664€)

8 bis Rue Centrale(5 690€)

12 Rue Centrale(5 576€)

1 Rue Mascoinat(6 298€)

Prix du 13 Rue du Collet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Collet par rapport à la voie

Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 13 Rue du Collet se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Collet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Collet se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Collet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.