16 Rue du Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 627 €

de 4 758 € à 9 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue du Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 179 mètres
- Nice à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 295 mètres
- Collège Valéri à 249 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 357 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 356 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 246 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Soleil(6 635€)

14 bis Rue du Soleil(6 556€)

16 bis Rue du Soleil(6 622€)

15 Rue du Soleil(6 552€)

13 Rue du Soleil(6 421€)

Prix du 16 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 16 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 16 Rue du Soleil se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Soleil se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(6,516 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(6,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.