16 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 295 mètres
- - Collège Valéri à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 356 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Soleil, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 16 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 16 Rue du Soleil se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Soleil se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 750 € au 16 Rue du Soleil à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 469 € en assurant vous-même les visites, ou 4 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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