Rue du Soleil, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 569 € à 6 253 €

Maison

Prix moyen au m²

6 457 €

de 4 754 € à 9 583 €

Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 606 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Soleil dans son marché local

Prix Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soleil se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,950 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Soleil

Appartements : Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Il a progressé de 2.57 % sur un an et progressé 14.97 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 006 €	4 408 €	4 383 €	5 208 €	4 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Soleil

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Soleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 112 mètres
- Nice à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 185 mètres
- Collège Valéri à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 244 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 451 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 133 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 79 mètres

Rues à proximité :

Avenue Alfred Borriglione

Avenue Bardi

Avenue Cyrille Besset

Avenue des Mousquetaires

Rue des Boers

Rue des Roses

Rue Puget

Le parc immobilier Rue du Soleil

Rue du Soleil est située dans les quartiers Borriglione-Saint Lambert / Puget / Saint-Barthélemy. Elle compte 13367 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Soleil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soleil, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.