Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soleil dans son marché local
Prix Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soleil se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soleil à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Soleil est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Soleil
Les ventes enregistrées Rue du Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 112 mètres
- - Nice à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 185 mètres
- - Collège Valéri à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 244 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soleil
Adresses Rue du Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soleil, classées par tranches de numéros.
