Rue des Roses, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 973 €

de 3 483 € à 6 562 €

Maison

Prix moyen au m²

6 357 €

de 4 772 € à 9 619 €

Rue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 973 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Roses, 06200 Nice

Prix Rue des Roses dans son marché local

Prix Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,558 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,775 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,814 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,791 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(4,899 €)

Ventes DVF Rue des Roses

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 175 mètres
- Nice à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 278 mètres
- Collège Valéri à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 348 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 432 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 252 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 218 mètres

Rues à proximité :

Avenue Bardi

Avenue Bellevue

Avenue Cyrille Besset

Avenue Sévigné

Boulevard Auguste Raynaud

Rue Michelet

Le parc immobilier Rue des Roses

Rue des Roses est située dans Michelet

Biens en vente à proximité du Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.