8 Rue du Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 269 €

de 4 754 € à 9 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue du Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 127 mètres
- Nice à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 232 mètres
- Collège Valéri à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 292 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 407 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 181 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Soleil(6 281€)

6 Rue du Soleil(6 295€)

11 Rue du Soleil(6 299€)

13 Rue du Soleil(6 421€)

15 Rue du Soleil(6 552€)

14 bis Rue du Soleil(6 556€)

Prix du 8 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 8 Rue du Soleil se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soleil se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(6,516 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(6,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.