8 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 232 mètres
- - Collège Valéri à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soleil, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 8 Rue du Soleil se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soleil se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
