22 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°19 mais inférieur de 26.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 140 mètres
- - Nice à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 378 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 434 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 718 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 284 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Dalmas
Les 5 ventes au 22 Rue Edouard Dalmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Dalmas dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Dalmas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 22 Rue Edouard Dalmas se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Dalmas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Dalmas se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Dalmas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Edouard Dalmas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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