Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Dalmas dans son marché local
Prix Rue Edouard Dalmas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Dalmas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Dalmas à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Dalmas est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Dalmas
Les ventes enregistrées Rue Edouard Dalmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Dalmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 6 mètres
- - Nice à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 501 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 551 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 591 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Dalmas
Adresses Rue Edouard Dalmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Dalmas, classées par tranches de numéros.
