6 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 385 €

de 4 992 € à 7 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 472 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 671 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 464 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 410 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 386 mètres

Ventes au 6 Rue François-Louis Cappatti

Les 0 ventes au 6 Rue François-Louis Cappatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue François-Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 6 Rue François-Louis Cappatti par rapport à la voie

Sur Rue François-Louis Cappatti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 6 Rue François-Louis Cappatti se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue François-Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François-Louis Cappatti se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Assomption, 06200 Nice(5,895 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,060 €)

Rue Aristide Briand, 06200 Nice(5,764 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue François-Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue François-Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.