Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François-Louis Cappatti dans son marché local
Prix Rue François-Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François-Louis Cappatti se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François-Louis Cappatti à Nice
Le loyer moyen estimé Rue François-Louis Cappatti est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François-Louis Cappatti
Les ventes enregistrées Rue François-Louis Cappatti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François-Louis Cappatti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 46 mètres
- - Nice à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 498 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 660 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François-Louis Cappatti
Adresses Rue François-Louis Cappatti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François-Louis Cappatti, classées par tranches de numéros.
