4 Rue Gabriel Cordier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 840 € à 4 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gabriel Cordier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 4 Rue Gabriel Cordier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1054 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Plm à 79 mètres
- Nice Pont Michel à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 403 mètres
- Collège Louis Nucéra à 470 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 468 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 411 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gabriel Cordier(3 653€)

5 Rue Gabriel Cordier(3 645€)

2 Rue Gabriel Cordier(3 651€)

6 Rue Gabriel Cordier(3 647€)

1 Rue Gabriel Cordier(3 643€)

128 Route de Turin(3 647€)

134 Route de Turin(3 646€)

136 Route de Turin(3 640€)

Prix du 4 Rue Gabriel Cordier dans son marché local

Prix du 4 Rue Gabriel Cordier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 4 Rue Gabriel Cordier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gabriel Cordier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabriel Cordier se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Rue de l'Industrie, 06200 Nice(3,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gabriel Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gabriel Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.