3 Rue Général Laperrine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 4 315 € à 5 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Laperrine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 43.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Général Laperrine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 337 mètres
- Nice à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 232 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 708 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 220 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Laperrine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Laperrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Général Laperrine(3 346€)

12 Rue Colonel Driant(4 925€)

10 Rue Colonel Driant(4 673€)

14 Rue Colonel Driant(4 300€)

9 Rue Colonel Driant(4 775€)

11 Rue Colonel Driant(4 385€)

30 Boulevard Gorbella(4 339€)

13 Rue Colonel Driant(4 791€)

Prix du 3 Rue Général Laperrine dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Laperrine par rapport à la voie

Sur Rue Général Laperrine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 3 Rue Général Laperrine se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Laperrine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Laperrine se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice(5,230 €)

Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice(5,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Laperrine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Laperrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.