4 Rue Germaine Imbert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 026 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Germaine Imbert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Germaine Imbert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 60 mètres
- Nice à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 593 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 225 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 383 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Germaine Imbert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Germaine Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Tour de Magnan(3 885€)

6 Rue de la Tour de Magnan(3 624€)

5 Rue de la Tour de Magnan(3 762€)

8 Rue de la Tour de Magnan(3 885€)

10 Rue de la Tour de Magnan(3 883€)

3 Rue de la Tour de Magnan(3 717€)

32 Boulevard de la Madeleine(3 697€)

12 Rue de la Tour de Magnan(3 871€)

Prix du 4 Rue Germaine Imbert dans son marché local

Prix du 4 Rue Germaine Imbert par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 4 Rue Germaine Imbert se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Germaine Imbert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Germaine Imbert se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(4,536 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice(3,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Germaine Imbert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Germaine Imbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.