5 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 099 €

de 4 263 € à 5 534 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 099 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 167 mètres
- Nice à 2272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 688 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1240 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 452 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 285 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 285 mètres

Ventes au 5 Rue Grasset-Rey

Une vente a été recensée au 5 Rue Grasset-Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

164 900 €(4 581 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

5 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Fighiera - Pasquier(5 088€)

7 Rue Louis Branche(5 171€)

3 Rue Louis Branche(4 942€)

Prix du 5 Rue Grasset-Rey dans son marché local

Prix du 5 Rue Grasset-Rey par rapport à la voie

Sur Rue Grasset-Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 5 Rue Grasset-Rey se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Grasset-Rey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grasset-Rey se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(5,015 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Henri Germain, 06200 Nice(5,144 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Grasset-Rey

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Grasset-Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.