8 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 426 €

de 4 767 € à 8 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Rue Grasset-Rey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 181 mètres
- Nice à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 86 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 672 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1236 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 444 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 305 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grasset-Rey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grasset-Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Grasset-Rey(6 430€)

4 Rue Grasset-Rey(6 419€)

7 Rue Grasset-Rey(6 435€)

2 Rue Grasset-Rey(6 422€)

3 Rue Grasset-Rey(6 417€)

11 Rue Louis Branche(6 429€)

9 Rue Louis Branche(6 442€)

4 Avenue Henri Germain(6 425€)

Prix du 8 Rue Grasset-Rey dans son marché local

Prix du 8 Rue Grasset-Rey par rapport à la voie

Sur Rue Grasset-Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 8 Rue Grasset-Rey se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grasset-Rey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grasset-Rey se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(6,440 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Henri Germain, 06200 Nice(6,426 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Grasset-Rey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grasset-Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.