12 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 637 €

de 7 827 € à 12 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 637 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Sans Arrêt à 62 mètres
- Nice Riquier à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 705 mètres
- Collège Port Lympia à 699 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1720 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 567 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 819 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 276 mètres

Ventes au 12 Rue Henri de Bournazel

Une vente a été recensée au 12 Rue Henri de Bournazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2024

1 600 000 €(8 421 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

12 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Henri de Bournazel(10 124€)

53 Boulevard du Mont Boron(9 673€)

Prix du 12 Rue Henri de Bournazel dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri de Bournazel par rapport à la voie

Sur Rue Henri de Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 743 €/m². Avec un prix moyen de 9 637 €/m², le 12 Rue Henri de Bournazel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri de Bournazel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri de Bournazel se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(10,928 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(9,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Henri de Bournazel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri de Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.