2 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 538 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 133 mètres
- Nice à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 873 mètres
- Collège privé Nazareth à 270 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 943 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 619 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 425 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henry de Cessole(3 948€)

3 Rue Henry de Cessole(4 397€)

4 Rue Henry de Cessole(4 333€)

5 Rue Henry de Cessole(4 185€)

6 Rue Henry de Cessole(4 550€)

7 Rue Henry de Cessole(4 279€)

9 Rue Henry de Cessole(4 718€)

8 Rue Henry de Cessole(5 149€)

Prix du 2 Rue Henry de Cessole dans son marché local

Prix du 2 Rue Henry de Cessole par rapport à la voie

Sur Rue Henry de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 Rue Henry de Cessole se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henry de Cessole se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,926 €)

Rue Cros de Capeu, 06200 Nice(4,390 €)

Rue Georges Doublet, 06200 Nice(4,474 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henry de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henry de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200