3 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 651 € à 4 652 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de 5.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Florilège à 137 mètres
- Nice à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 874 mètres
- Collège privé Nazareth à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 944 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 633 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 414 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 299 mètres

Ventes au 3 Rue Henry de Cessole

Les 2 ventes au 3 Rue Henry de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

263 000 €(4 242 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

3 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

5 mai 2023

267 500 €(4 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henry de Cessole(4 333€)

5 Rue Henry de Cessole(4 185€)

2 Rue Henry de Cessole(4 441€)

1 Rue Henry de Cessole(3 948€)

6 Rue Henry de Cessole(4 550€)

7 Rue Henry de Cessole(4 279€)

9 Rue Henry de Cessole(4 718€)

8 Rue Henry de Cessole(5 149€)

Prix du 3 Rue Henry de Cessole dans son marché local

Prix du 3 Rue Henry de Cessole par rapport à la voie

Sur Rue Henry de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 3 Rue Henry de Cessole se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henry de Cessole se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,926 €)

Rue Cros de Capeu, 06200 Nice(4,390 €)

Rue Georges Doublet, 06200 Nice(4,474 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Henry de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henry de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.