Rue Henry de Cessole, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henry de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henry de Cessole dans son marché local
Prix Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henry de Cessole se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henry de Cessole à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Henry de Cessole est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henry de Cessole
Les ventes enregistrées Rue Henry de Cessole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henry de Cessole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Florilège à 123 mètres
- - Nice à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 885 mètres
- - Collège privé Nazareth à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 609 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henry de Cessole
Adresses Rue Henry de Cessole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henry de Cessole, classées par tranches de numéros.
