4 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 640 € à 4 638 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de 1.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Florilège à 150 mètres
- Nice à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 861 mètres
- Collège privé Nazareth à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 932 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 646 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 423 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 309 mètres

Ventes au 4 Rue Henry de Cessole

Les 2 ventes au 4 Rue Henry de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2023

139 000 €(6 764 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.55 m²

4 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

7 février 2022

80 000 €(3 960 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.2 m²

4 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henry de Cessole dans son marché local

Prix du 4 Rue Henry de Cessole par rapport à la voie

Sur Rue Henry de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Rue Henry de Cessole se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henry de Cessole se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Pin, 06200 Nice(4,525 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,913 €)

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,925 €)

Rue Georges Doublet, 06200 Nice(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henry de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henry de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.