8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 019 € à 5 895 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°10 et de 9.14 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 118 mètres
- Nice à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 840 mètres
- Collège privé Nazareth à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 911 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 690 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 413 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 351 mètres

Ventes au 8 Rue Henry de Cessole

Les 4 ventes au 8 Rue Henry de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2020

273 000 €(4 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.22 m²

8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

20 juillet 2020

499 000 €(4 854 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.81 m²

8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

8 juin 2022

242 500 €(3 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

22 juin 2023

605 700 €(5 769 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

8 Rue Henry de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Henry de Cessole(4 738€)

9 Rue Henry de Cessole(4 718€)

7 Rue Henry de Cessole(4 279€)

12 Rue Henry de Cessole(4 732€)

11 Rue Henry de Cessole(4 915€)

6 Rue Henry de Cessole(4 550€)

14 Rue Henry de Cessole(4 787€)

5 Rue Henry de Cessole(4 185€)

Prix du 8 Rue Henry de Cessole dans son marché local

Prix du 8 Rue Henry de Cessole par rapport à la voie

Sur Rue Henry de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Rue Henry de Cessole se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henry de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henry de Cessole se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,926 €)

Rue Cros de Capeu, 06200 Nice(4,390 €)

Rue Georges Doublet, 06200 Nice(4,474 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Henry de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henry de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.