2 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 182 mètres
- - Nice à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 197 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1623 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 99 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 135 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Offenbach
Les 12 ventes au 2 Rue Jacques Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 2 Rue Jacques Offenbach se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Offenbach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Offenbach se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Offenbach
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jacques Offenbach
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