Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix Rue Jacques Offenbach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Offenbach se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Offenbach à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Offenbach est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Offenbach
Les ventes enregistrées Rue Jacques Offenbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Offenbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 172 mètres
- - Nice à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 192 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1632 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 110 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Offenbach
Adresses Rue Jacques Offenbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Offenbach, classées par tranches de numéros.
