2 Rue Jean Vigo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Vigo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Vigo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 85 logements - 1464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 279 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 878 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 864 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1718 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 508 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 352 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Vigo
Les 6 ventes au 2 Rue Jean Vigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Vigo dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vigo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue Jean Vigo se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Vigo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Vigo se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Vigo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Vigo
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