Rue Jean Vigo, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Vigo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Vigo dans son marché local
Prix Rue Jean Vigo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Vigo se situe 42.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Vigo à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jean Vigo est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Vigo
Les ventes enregistrées Rue Jean Vigo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Vigo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 271 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 869 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1726 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 511 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Vigo
Adresses Rue Jean Vigo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Vigo, classées par tranches de numéros.
