12 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Cadéi, affiche un prix moyen de 8 050 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 144 mètres
- - Nice à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 262 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 261 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 757 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Cadéi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Cadéi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Cadéi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Cadéi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Cadéi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Cadéi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Cadéi dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 050 €/m², le 12 Rue Joseph Cadéi se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Cadéi se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 500 € au 12 Rue Joseph Cadéi à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 063 € en assurant vous-même les visites, ou 5 031 € si le professionnel les prend en charge.
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