7 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°7 bis et de 15.51 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 12 parkings - 1134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 216 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 952 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1405 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 608 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Bertrand
Les 22 ventes au 7 Rue Léon Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Bertrand dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 7 Rue Léon Bertrand se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Bertrand se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Léon Bertrand
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