2 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 600 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 63 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Jaubert à 123 mètres
- Nice Pont Michel à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 121 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 86 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1194 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2180 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 172 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Jouhaux(3 100€)

9 Rue Léon Jouhaux(3 177€)

10 Rue Léon Jouhaux(3 275€)

27 Chemin du Château Saint-Pierre(3 105€)

25 Chemin du Château Saint-Pierre(3 108€)

1 Avenue Général Olry(2 821€)

23 Chemin du Château Saint-Pierre(3 096€)

21 Chemin du Château Saint-Pierre(3 265€)

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue Léon Jouhaux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Jouhaux se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Avenue Général Olry, 06200 Nice(3,037 €)

Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice(3,249 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(2,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.