13 Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Bilbaut, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1063 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1087 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Bilbaut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Bilbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Bilbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Bilbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Bilbaut dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Bilbaut par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 13 Rue Louis Bilbaut se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Bilbaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Bilbaut se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 700 € au 13 Rue Louis Bilbaut à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 643 € en assurant vous-même les visites, ou 4 321 € si le professionnel les prend en charge.
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