2 Rue Mascoinat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Mascoinat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 73 mètres
- - Nice Riquier à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 806 mètres
- - Collège Ségurane à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- - Lycée général Masséna à 200 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 253 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Mascoinat
Les 2 ventes au 2 Rue Mascoinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mascoinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Mascoinat par rapport à la voie
Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 2 Rue Mascoinat se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mascoinat se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mascoinat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Mascoinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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