Rue Centrale, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
48 ventes DVF Rue Centrale
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Centrale dans son marché local
Prix Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Centrale se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Centrale à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Centrale est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Centrale
Les ventes enregistrées Rue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 83 mètres
- - Nice Riquier à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 816 mètres
- - Collège Ségurane à 373 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- - Lycée général Masséna à 211 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 242 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Centrale
Adresses Rue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Centrale, classées par tranches de numéros.
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