3 Rue Michelet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 567 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2 et de 6.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Michelet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 193 mètres
- Nice à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 219 mètres
- Collège Valéri à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 288 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 574 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 232 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Michelet(4 428€)

5 Rue Michelet(4 311€)

4 Rue Michelet(4 319€)

1 Rue Michelet(4 914€)

7 Rue Michelet(4 098€)

6 Rue Michelet(4 214€)

8 Rue Michelet(4 569€)

9 Rue Michelet(5 138€)

Prix du 3 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 3 Rue Michelet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michelet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.